Ferramenta
Simulador de financiamento
Mexa nos controles e veja a parcela mudar na hora. Compare SAC e Price antes de conversar com o banco.
Faixas do Minha Casa Minha Vida
| Faixa | Renda familiar | Imóvel até | Juros* |
|---|---|---|---|
| Faixa 1 | até R$ 3.200 | R$ 225.000 | até 5,25% a.a. |
| Faixa 2 | R$ 3.200 a R$ 5.000 | R$ 225.000 | até 7% a.a. |
| Faixa 3 | R$ 5.000 a R$ 9.600 | R$ 400.000 | até 8,16% a.a. |
| Classe Média | R$ 9.600 a R$ 13.000 | R$ 600.000 | até 10% a.a. |
*Taxa máxima de cada faixa. O teto das faixas 1 e 2 vale para a nossa região; em outros municípios vai de R$ 210 a 275 mil.
Primeira parcela
R$ 3.327,16
A última cai para R$ 784,86.
- Valor financiado
- R$ 280.000
- Entrada
- R$ 70.000
- Renda mínima estimadaparcela dentro de 30% da renda
- R$ 11.091
O prazo é um teto, não uma obrigação: no Brasil um financiamento é quitado em cerca de dez anos, em média. Dá para amortizar com sobra de caixa, FGTS ou na venda do imóvel, e cada amortização derruba o que ainda falta pagar. Me chame que eu faço essa conta com você.
Simulação aproximada, para você ter uma ideia. As taxas mudam por banco e por perfil, e não incluem seguros (MIP/DFI) nem taxa de administração. A proposta final é sempre do banco.